[국토경제신문 임진택 기자] 경기주택도시공사(GH)는 안성시 당왕동 ‘안성청사복합 통합공공임대주택’ 320가구를 공급한다고 25일 밝혔다.통합공공임대주택은 영구·국민·행복주택 등 다양한 유형의 공공임대주택을 하나로 통합한 것이다.전체 320가구 가운데 100가구는 일자리 연계형 지원주택(창업지원주택)으로 1인 창조기업 및 창업자 등을 대상으로 공급할 예정이다.또 남은 220가구 중 60%는 다자녀가구, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등에게 우선 공급하고 40%는 일반공급할 계획이다.GH는 기존의 입주 자격을 통합해 △중위소득 150
[국토경제신문 조태민 기자] 한국토지주택공사(LH)는 든든전세주택 5000가구와 신축매입약정 5000가구 등 신축 매입임대 주택 1만가구를 매입한다고 25일 밝혔다.이번 추가 매입물량은 신생아·다자녀 가구, 신혼부부, 청년층을 주요 대상으로 공급한다.든든전세주택은 소득·자산에 관계없이 무주택자라면 신청할 수 있는 공공임대주택이다.주변 전셋값의 90% 수준으로 최대 8년간 거주할 수 있다.LH는 3~4인 가구가 쾌적하게 생활할 수 있도록 든든전세주택으로 전용면적 60∼85㎡의 중형 신축 주택을 매입할 계획이다.주택 매입을 거쳐 내년
[국토경제신문 조태민 기자] 경기주택도시공사(GH)는 ‘2024년 약정형 매입임대주택’ 500가구에 대한 매입을 진행한다고 24일 밝혔다.약정형 매입임대주택사업은 우수한 설계 및 시공품질 확보를 위해 GH가 사업단계별로 품질점검을 실시 및 관리하는 사업방식이다.GH는 이번 공고를 통해 매입대상을 ‘2023년 사업승인 전’ 주택에서 ‘2024년 착공신고 전’ 건축 예정 주택으로 완화했다.또 설계·구조 안정성 강화를 위한 단계별 점검 절차를 신규로 도입하고 신혼부부 유형 주택매입을 추진하기로 했다.신청 희망자는 내달 20일부터 오는 6
[국토경제신문 임진택 기자] 한국부동산원은 등재학술지 ‘부동산분석’에 수록할 논문을 내달 19일까지 모집한다.논문 주제는 부동산 정책·공시·통계·투자·금융·개발·평가·경영관리·시장분석·산업·녹색건축 등이다.관련 전문가나 대학원생이면 누구나 투고 가능하다. 논문은 온라인논문투고시스템(ejrea.jams.or.kr)을 통해 접수한다.선정된 논문은 오는 7월 31일 발간되는 부동산분석 제10권 제2호에 수록될 예정이다.자세한 사항은 부동산분석(www.ejrea.org) 또는 한국부동산원 부동산연구원(reb.or.kr/research) 홈
[국토경제신문 조관규 기자] 화성동탄2 ‘헬스케어 공모·상장 리츠(REITs) 사업’ 우선협상대상자로 ‘주식회사 엠디엠플러스’가 선정됐다.리츠(REITs)란 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자·운용해 수익을 나눠 갖는 부동산투자회사를 말한다.LH는 앞서 지난해 12월 화성동탄2 의료복지시설 용지에 ‘헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 공모를 시행했었다. LH는 19일 재무계획, 개발계획, 운영계획 등을 종합 평가해 엠디엠플러스를 우선협상대상자로 선정했다고 밝혔다.LH는 6월 중으로 우선협상대상자와 사업협약을 체결한 뒤 사업
[국토경제신문 임진택 기자] 한국토지주택공사(LH)는 올해 공공임대주택 단지 내 근린생활시설인 희망상가 307실을 공급한다고 8일 밝혔다.희망상가는 공공임대주택단지 내 근린생활시설을 주변 시세보다 최대 50% 낮게 최장 10년간 제공하는 창업 공간이다.LH는 지난 2016년부터 현재까지 1381실의 희망상가를 공급해 왔다.올해는 서울, 경기, 인천 등 수도권 65개 단지에서 173실, 그 외 지역 49개 단지에서 134실을 공급할 예정이다.입주 대상은 청년, 경력단절 여성, 보훈대상자, (예비)사회적기업, 소상공인을 비롯한 실수요자
[국토경제신문 조태민 기자] 경기주택도시공사(GH)는 연천BIX 내 산업시설 16필지를 공급한다고 21일 밝혔다.입주 가능 업종은 의료용 물질 및 의약품 제조업, 고무제품 및 플라스틱 제품 제조업, 식료품 제조업이다.공급 예정 가격은 8억8992만8000원~14억6880만7000원이며, 필지별 상이한 금액으로 공급된다.접수기간은 내달 2일, 3일이며 연천군의 입주 심사를 거쳐 내달 15일 입주대상자를 선정할 계획이다.접수기간 수분양자의 이동 편의를 위해 남부권과 북부권에 접수 장소를 이원화해 운영할 예정이다.GH와 연천군이 조성하는
[국토경제신문 임진택 기자] 국토교통부는 지난해 2~6월 이뤄진 아파트 거래 중 특수관계인 간 거래 등에 해당하는 316건을 조사한 결과 위법행위가 의심되는 거래 103건을 적발했다고 18일 밝혔다.이 가운데 87건의 거래는 국세청과 금융위원회 등 관계 기관에 통보했다.국토부에 따르면 가장 많은 위법행위를 기록한 유형은 ‘업·다운계약 및 계약일 거짓 신고’로 57건을 기록했다.이어 ‘편법 증여나 특수관계자 차입금’이 32건 ‘대출용도 외 유용 및 LTV 위반’ 14건 등 순으로 나타났다.업·다운계약 등 57건에 대해서는 관할 지방자
[국토경제신문 조수영 기자] 한국부동산원은 2024년 ‘집주인 융자형 임대주택사업’을 개시한다고 13일 밝혔다.집주인 융자형 임대주택사업은 민간임대주택 사업자에게 저리의 기금을 융자해 이자 부담을 줄여주고, 대신 해당 주택을 무주택 청년·고령자·신혼부부 등 주거 취약계층에 10년 이상 저렴하게 장기 임대하도록 하는 제도다.특히 올해부터는 지역별 균형 공급을 위해 지역별 예산 한도를 초과하는 지역은 신청을 조기 마감하며, 중복 지원 방지를 위해 대출한도가 적용되는 차주 개념을 구체화하기로 했다.접수는 민간임대주택 사업자(주택소유자)가
[국토경제신문 조수영 기자] 한국토지주택공사(LH)는 광명시 일직동 508 필지를 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 12일 밝혔다.공급대상 토지는 현재 LH가 광명시흥사업본부 사옥부지로 사용 중인 곳으로 KTX 광명역 인근에 있다.면적은 4667.6㎡이며, 공급예정가격은 최초 공급과 동일한 498억 원 수준이다.이번 재공급은 작년 최초 공급과 달리 대금납부일정 등에 여유를 두고 진행된다.오는 29일 낙찰자를 선정하고 내달 11일부터 이틀간 계약을 체결할 예정이다.계약 체결일로부터 3개월 내 40% 중도금을, 6개월 내에 50% 잔금을
[국토경제신문 조태민 기자] 인천도시공사(iH)는 보유 토지 29필지 25만1854㎡를 매각한다고 8일 밝혔다.이번에 매각하는 토지는 iH 고유목적 사업과 상대적으로 연관성이 낮은 자산 중에서 개발예정 지구에 편입됐거나 물리적으로 당장 매각이 불가능한 법면부지 등을 제외한 29필지다.필지 매각예정금액은 160억 원이다.만 19세 이상 성인이라면 한국자산관리공사가 운영하는 전자입찰시스템인 ‘온비드(http://www.onbid.co.kr)’를 통해 내달 21일까지 입찰에 참여할 수 있다.이후 내달 22일 낙찰자 결정 및 발표, 28~
[국토경제신문 박태선 기자] LH는 서울 영등포구 여의도동 61-2 부지를 경쟁입찰 방식으로 재공급한다고 28일 밝혔다.부지는 가톨릭대학교 여의도 성모병원 인근이며 면적은 8264㎡, 공급예정가격은 최초 공급과 동일한 4024억 원 수준이다.이번 재공급은 최초 공급과 달리 입찰신청 및 대금납부일정 등에 여유를 두고 진행된다.26일 입찰 공고를 시작으로 오는 5월 23일에 낙찰자를 선정하고 8월 23일 계약을 체결할 예정이다.계약 체결 시 매각대금 전액을 완납해야 하며 대금 완납 시 토지 사용이 즉시 가능하다.부지는 지난해 5월 서울
[국토경제신문 조태민 기자] 경기주택도시공사(GH)는 연천BIX 내 지원시설 7필지를 공급한다고 23일 밝혔다.공급예정가격은 2억9946만6000원~3억3493만5000원으로 용도 및 필지별로 상이하다.연천BIX는 GH와 연천군이 경기도 연천군 연천읍 통현리 273-4 일대에 60만㎡ 규모로 조성하는 산업단지다.기업지원센터와 행복주택 등의 건설이 예정돼 있으며 전철 1호선, 국도 3호선 및 37호선 등의 교통 인프라를 갖추고 있다. 공급일정은 내달 4일이다.GH 토지분양시스템(buy.gh.or.kr)을 통해 입찰을 실시한 후 내달
[국토경제신문 조태민 기자] GS건설과 제일건설㈜은 이달 중 인천 ‘송도자이풍경채 그라노블’을 분양한다고 15일 밝혔다.송도자이풍경채 그라노블은 인천광역시 연수구 송도동 551-1 일대의 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로, 지하 2층~지상 47층 규모의 전용면적 84~208㎡ 아파트 23개동 2728가구와 전용면적 39㎡ 오피스텔 2개동 542실이 조성될 예정이다.구체적으로 1~2단지는 지하 1층~지상 29층의 아파트로 각각 469가구(1단지, RC11), 548가구(2단지, RC10)로 조성된다.또 3~5단지는 지하 2층~지상
[국토경제신문 조태민 기자] 내년 전국 공동주택입주 물량이 올해보다 20% 이상 감소한 27만5183가구에 그칠 것으로 전망됐다.다만 서울, 울산, 전라북도는 올해보다 소폭 상승할 것으로 나타났다.한국부동산원과 부동산R114는 이 같은 내용을 담은 ‘공동주택 입주예정물량 정보’를 13일 발표했다.부동산원에 따르면 올해 전국 공동주택입주 물량은 36만4418가구로 나타났다.내년 물량은 27만5183가구로, 올해 대비 8만9235가구, 24.5% 감소할 것으로 집계됐다.지역별로는 수도권 입주량은 올해 17만8674가구, 내년 13만54
[국토경제신문 임진택 기자] ㈜한화 건설부문은 내달 중 경기 ‘한화포레나 안산고잔2차’를 분양한다고 5일 밝혔다.‘한화포레나 안산고잔 2차’는 경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일대에 지하 2층~지상 27층, 4개 동, 전용면적 53~84㎡, 472가구 규모로 지어진다. 타입별 세대 구성은 △53㎡ 100가구, △59㎡ 144가구, △74㎡A 107가구대, △74㎡B 81가구, △84㎡A 20가구, △84㎡B 20가구다.이 중 일반분양 물량은 178가구다.한화포레나 안산고잔 2차는 고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 단지로, 오
[국토경제신문 조태민 기자] 이달부터 주택 매도자와 매수자가 개인인지 법인인지, 공공기관인지 여부를 확인할 수 있게 된다.또 아파트 실거래가 정보 공개 범위가 기존 ‘단지명’과 ‘층’에서 ‘동’까지 확대된다.국토교통부는 오는 13일부터 이 같은 내용이 포함된 차세대 부동산거래관리시스템(RTMS)을 운영한다.현재 RTMS에서는 △거래금액 △거래유형(직거래 또는 중개거래) △층 △전용면적 △계약일 △등기일자 정보를 제공하고 있다.이번 차세대 시스템에서는 아파트 동과 거래 주체(개인·법인·공공기관·기타)로 실거래가 정보 공개 범위가 넓어
[국토경제신문 조태민 기자] 급경사지의 단지형 연립주택으로 재건축이 어려웠던 서울 ‘시흥동 청기와훼미리맨션’이 디자인 특화단지로 탈바꿈된다.서울시는 ’제1차 소규모주택정비 통합심의 소위원회‘를 열고 이 같은 내용의 사업시행계획안에 대해 ‘보고수용’ 결정했다고 2일 밝혔다.이는 지난해 시가 발표한 모아주택 디자인혁신 가이드라인을 적용한 첫 번째 사례다.이번 심의로 시흥3동 ‘청기와훼미리맨션’은 오는 2027년까지 최고 20층 높이의 283가구 단지로 거듭날 예정이다.해당 대상지는 지난 2021년 5월 금천구청으로부터 조합 설립 인가를
[국토경제신문 임진택 기자] 앞으로 부동산투자회사(리츠) 투자자의 배당 수익이 늘어나고 리츠를 운용하는 자산관리회사(AMC) 설립 절차가 쉬워진다.국토교통부는 이 같은 내용을 골자로 한 ‘부동산투자회사법’ 개정안이 국회 본회의를 통과했다고 2일 밝혔다.리츠는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산 간접투자회사를 말한다. 이번 개정안에는 리츠 투자자에 대한 배당 기준 개선과 리츠 자산을 운용하는 AMC 설립 기간 단축을 위한 예비인가 제도 폐지 등의 내용이 담겼다.우선 리츠 투자자에 대한 배당 기준을
[국토경제신문 조태민 기자] 앞으로 재건축 아파트를 20년 이상 보유한 1세대 1주택자는 재건축 초과이익 부담금의 최대 70%를 감면받을 수 있게 된다.국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘재건축초과이익 환수에 관한 법률’ 시행령·시행규칙을 입법예고한다고 1일 밝혔다.입법예고 기간은 2일부터 오는 29일까지다.우선 오는 3월 27일 시행되는 개정 재초환법에 따라 주택을 장기 보유한 1세대 1주택자에 대해서는 보유 기간에 따라 부담금 최대 70%를 감경해 주기로 했다.보유 6년 이상 10년 미만은 부담금의 10~40%, 10년 이상 1