국토해양부는 ‘보금자리주택 18만가구 공급 계획’을 6일 발표했다. 

국토부에 따르면 보금자리주택을 수도권에서 14만가구(78%), 지방권에서 4만가구(22%) 수준으로 확정했다.

임대주택은 국민임대 5만2000가구, 영구임대 1만2000가구, 장기전세주택 9000가구, 10년·분납형 임대주택 3만가구 등 총 10만3000가구(57%)가 공급될 예정이다.

무주택자의 자가 보유 촉진을 위해 이번 2차지구 사전예약(5월 7~27일)부터는 10년·분납형 임대주택을 주변 분양가보다 15% 이상 저렴한 가격에 ‘사전예약방식’으로 공급하게 된다.

10년·분납형 임대주택에도 선호도조사 실시를 통해 입주자 취향에 맞게 주택단지를 설계할 계획이다.

국토부는 기존 다가구주택, 부도 임대주택 등의 매입을 추진, 7800가구를 저소득층을 위한 국민임대주택 등으로 활용할 계획이다.

또 국토부는 보금자리주택의 품격을 향상시키기 위한 방안도 마련했다.

2차 보금자리주택에는 에너지 절감, 디자인 차별화, 이용자 중심 편의시설 등을 도입해 품격향상을 도모하고, 새로운 공공주택 모델을 제시할 계획이다.

우선 보금자리주택을 시범지구부터 단열·열원 등의 설계를 강화, 에너지 절감률을 30% 이상 강화한 주택으로 건설할 예정이다.

이에 따라 난방비·전기료 등 관리비가 20% 이상 절감돼 입주자는 연간 약 42만8000원을 절약할 수 있을 것으로 국토부는 기대했다.

지구별로 차별화된 디자인 테마설정, 거주자의 다양한 생활방식에 맞는 장수명 주택구조 도입 등 디자인 차별화도 도모하게 된다.

보금자리주택 지구별로는 자연환경 고려, 한(韓) 스타일 도입, 통합 부대 복리시설 설치 등 다양한 시도를 할 예정이다.
단지내 필요에 따라 공간 확장·축소가 가능한 장수명 공동주택(open housing) 건설 및 노인·맞벌이·저소득가구 등 거주자에 맞는 생활맞춤형 주거모델을 도입키로 했다.

이밖에 취약계층의 주거복지 증진을 위해 영구임대단지 내 장애인·고령자 케어형 주거동을 도입하고, 복지 수요·기술발전 등 여건변화를 반영, 시설기준 강화도 추진될 예정이다.