[국토경제신문 조후현 기자] 강남의 판자촌 개포 구룡마을에 4000가구 규모의 임대주택이 공급된다.
로또분양을 막기위해 분양을 없애고 전면 임대단지로 공급, 주거시장 안정화를 도모한다는 방침이다.


서울시는 개포 구룡마을 도시개발사업 실시계획을 오는 11일 인가 고시한다고 밝혔다.


구룡마을은 철거민들이 구룡산과 대모산 자락에 이주하며 형성된 집단촌락으로, 생활 환경이 열악한 대규모 무허가 판자촌이다.
5월말 현재 1100여 가구가 거주하고 있다.


지난 2014년 지정해제됐으나 서울시가 강남구의 수용·사용방식을 수용하며 2016년 말 구역지정에 따라 SH공사를 사업시행자로 사업을 추진해왔다.


서울시는 이번에 실시계획을 인가하며 임대 1107가구와 분양 1731가구 규모로 조성하려던 기존 계획을 4000가구 규모 공공임대주택으로 전환키로 했다.
아울러 1107가구 규모의 기존 거주민은 임대료를 파격적으로 인하, 100% 재정착도 추진한다.


이 밖에 초등학교 1개소와 의료연구단지, 공공복합시설 및 근린생활시설을 비롯한 도로 공원 주차장 등 기반시설도 함께 조성한다.


시행자인 SH공사의 사업이익은 최소화해 현지에 재투자, 단지 내 일자리 필요공간을 계획해 주민 고용기회를 확대하고 공동시설도 설치해 주민 커뮤니티 활성화도 추진한다.


서울시는 오는 2022년 착공해 2025년 하반기 사업 완료를 기본 목표로 자치구와 거주민, 토지주 등과 논의해 일정을 최대한 앞당긴다는 방침이다.


서울시 강맹훈 도시재생실장은 “구룡마을 도시개발사업은 사업 취소로 원점에서 다시 어렵게 이뤄낸 결실인 만큼 사업이 원활히 추진될 수 있도록 관리해 나갈 계획”이라며 “거주민들에게 쾌적한 주거환경과 현지 재정착의 기회를 제공하는 대표적인 도시개발사업 모델이 될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

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