<뉴스 화제> 현대엠코, ‘분양대금 전액 보장제’ 도입
“계약 해지해도 원금 전액 되돌려 준다”
현대엠코가 업계 처음으로 ‘분양대금 전액 보장제’를 도입키로 했다.
‘분양대금 전액 보장제’는 분양계약자가 준공전에 계약을 해지할 경우 위약금 없이 분양원금 전액을 돌려주는 것이다.
현대엠코는 11일 ‘분양대금 전액 보장제’를 당진 엠코타운에 첫 적용키로 했다고 밝혔다.
당진 엠코타운은 당진 송산지구내 68만㎡ 부지에 지상 15층~21층 11개동으로, 총 855가구 가운데 530가구를 일반 분양한다.
분양가는 당진 분양시세가 3.3㎡당 600만원 후반대 라는 점을 감안, 500만원대 후반으로 책정할 계획이다.
지난 4월 착공에 들어간 당진 엠코타운은 전용면적 84㎡ 단일형으로 구성돼 있고, 2013년 6월 입주를 목표로 하고 있다.
아파트 전가구를 남향으로 배치했고, 넓은 동간 간격으로 쾌적한 생활여건을 조성키로 했다.
총 2가지 타입의 판상형 구조로 주방확장과 안방확장 평면을 선택할 수 있도록 했으며, 실내는 라인을 강조한 세련된 디자인과 부드럽고 안락한 공간을 구현했다.
또 휘트니스클럽, 커뮤니티시설, 산책로, 테마공원 등 여가공간을 마련했다.
당진은 총 800만t 규모 현대제철 일관제철소 건설이 완료돼 17만명의 고용창출 효과와 24조원의 생산유발 효과 등 지역 경제발전이 기대되는 수혜지역이다.
당진의 인구유입 또한 지난 2004년 11만 7500여명이었지만 지난 2009년 기준 14만여명 가까이 늘기 시작했다.
또 현대제철로 대표되는 당진 철강단지 배후에 지역 최대 주거단지인 송산지구가 조성되고 있고, 인근에 11만㎡ 규모의 공원이 꾸며질 예정이다.
현대엠코 주택개발본부 관계자는 “당진 엠코타운 계약자들에게 이번 상품의 신뢰도를 높이고 미분양을 줄이기 위해 ‘분양대금 전액 보장제’를 도입하게 됐다”며 “중소형인 84㎡ 단일 상품에 대한 믿음과 자신감으로 조기에 분양을 완료할 계획”이라고 밝혔다.
한편 현대엠코는 상도 엠코타운과 진주 평거 엠코타운 아파트 분양 당시, 선계약자들에게도 향후 변경되는 분양조건을 소급해 적용받을 수 있도록 하는 ‘계약조건보장제’를 실시해 계약률을 끌어올린 바 있다.